随着建筑材料价格高涨，大马房地产发展商公会（REHDA）预计今年建筑成本将增长19%。因此就有发展商表示，今年推介的新发展项目，屋价料将会上扬10至20%。
近年来建材通通都起价，包括洋灰、砖瓦、铁、电缆、水喉材料等等，发展商唯有被迫将增加的成本转嫁到屋价上。
大马房地产发展商公会的一项调查显示，在众多建筑材料中，以铝价涨势最为凶猛，较2020年翻涨了55%，紧随在后的是木材（+52%）、钢铁（+38%）、水泥（+19%）等。
另外，除了建材涨价，至今外劳仍未能引入，因此还面对外劳短缺问题，需调高薪资留住人手，导致成本上扬。
一般上，材料和建筑成本占总成本的60%至70%，而剩下的30%至40%则涉及人工、机械和其他成本。
因此，在各种成本上扬下，接下来新项目的屋价相信会涨，如今即使是二手屋价格都飙升。
对此，有发展商表示，若消费者要买未涨价的房子，可以买已推介的房屋。再迟一些待建材涨价，屋价可能会涨20%，所以越早买屋越好。
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