网上日前流传一段视频,只见挖土机正在破坏一户人家门前的地砖,昂贵精美的瓷砖瞬间化为废土。据了解,该屋主花了数千令吉来翻新大门前的车道,当地市议会却以不符合标准为由,派员拆除。
其实,民众在装修房屋时必须记得,“你门外的任何东西都不属于你”。不仅地砖,而很多民众经常安装的遮阳篷,若延申到大门外也是错误的。
很多人在购买新的房屋之后,不满意房屋的设计、或者是旧家增加了新的家庭成员等等原因,都会扩建或者大事装修房屋,不过提醒你必须依照程序,以免触犯法律。
如果民众有扩建房屋的计划,其实可以到房屋所在地区的地方政府购买标准手册,根据有关手册的规格进行扩建,手续及相关费用会比较便宜。
假如准备以自己的意思进行装修或扩建,必须聘请建筑师或设计师画图,然后提呈给地方政府,寻求他们的批准后,再安排装修商动工扩建。
一般来说,地方政府会向业主征收一笔费用,以及一笔抵押金,在装修完工及清理垃圾后,可以悉数取回部份抵押金。
凡是需要大事装修一番的房屋都必须向市政府申请准证,相关的手续条规可向自己聘请的絵测师或市议会查询。
如果在没得到准证下擅自装修房子,被相关单位发现的话,将会被开罚单甚至装修的部分可被断定为违规建筑物而被勒令拆除。
但是如果购买的是属于分层地契(Strata title)的排屋,除了向地方政府申请准证以外,还必须得到管理层的同意书。
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