8月份开始银行贷款利率将以SBR取代BR

从2022年8月1日开始,各家银行将以 “标准基准利率”Standardised Base Rate(SBR)来取代目前的 “基本利率”Base Rate(BR),作为所有零售浮动利率的共同参考利率。

标准基准利率SBR将作为所有金融机构的参考利率,并与隔夜政策利率(OPR)挂勾。因此,任何利率变动只会在OPR发生变动后产生。例如若国家银行宣布OPR升息0.25%,那么SBR将增加0.25%。

国行决定,把“标准基准利率SBR”只和OPR挂勾,为消费者提高可比性和透明度。通过“标准基准利率”,消费者能更容易理解贷款利率和还款数额的变化,主因是届时OPR就等同于“标准基准利率”。

而有了统一参考利率,民众将可以更容易的比较各家银行的贷款率,并更容易看出哪家银行利差较低。

无论如何,SBR 仅适用于个人贷款/融资。至于非个人贷款/融资将继续使用 BLR/IFR 作为定价参考利率。

实际贷款利息算法:

SBR标准基准利率 + 银行的利息赚幅 = 实际贷款利息

例子:2.25% + 1.75% = 4.00%

统一参考利率后,贷款者更容易比较各家银行,哪家赚幅比较低,从而找出最优惠的房贷。无论如何,SBR只在2022年8月1日之后生效,但如果你是在8月1日前的贷款,依旧会按照BR和BLR作为参考利率,不会换成SBR。

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